В естественных условиях деревья могут расти и стареть так, как им положено от природы. Однако в населенных пунктах это не всегда возможно. Слишком велика вероятность того, что трухлявые деревья или сломанные ветки станут причиной травм или повреждения имущества. Поэтому на владельцев участков возлагается обязанность по обеспечению безопасности (Verkehrssicherungspflicht): они должны заботиться о том, чтобы деревья не становились причиной ущерба.
Потенциальная угроза
В соответствии с §823 Гражданского кодекса Германии (Bürgerliches Gesetzbuch – BGB), в отношении деревьев обязанность по обеспечению безопасности, как правило, возлагается на владельца участка. Он должен заботиться о том, чтобы от принадлежащих ему деревьев не исходила опасность для окружающих. Источником угрозы могут оказаться, к примеру, выступающие или свисающие за ограду надломленные или трухлявые ветки, отмершие части дерева и гниющие и неустойчивые деревья в целом. Поэтому владельцу участка необходимо регулярно проверять состояние растущих на нем деревьев. Кроме того, для надлежащего выполнения обязанностей по обеспечению безопасности он располагает следующими возможностями:
• разделение людей и потенциальных источников опасности – например, с помощью забора
• установка знаков, предупреждающих людей о возможных угрозах
• устранение источников опасности – в частности, вырубка старых или трухлявых деревьев или обрезка веток
• защита людей, которым угрожает опасность, путем предоставления им защитной одежды – в частности, защитного шлема, что актуально прежде всего при работах на участке.
Следить за обеспечением безопасности обязаны владельцы участков
Ограниченная ответственность
Если владелец участка не выполняет свои обязанности по обеспечению безопасности, то есть не осуществляет регулярный контроль деревьев на предмет выявления потенциальной угрозы для пешеходов и водителей и их имущества, в случае нанесения ущерба он может быть привлечен к ответственности. Например, если упавшая с дерева ветка наносит повреждения припаркованному под ним автомобилю и хозяину машины или экспертам удается доказать, что владелец дерева не контролировал его состояние регулярно и надлежащим образом, он признается виновным в нарушении обязанностей и ему придется компенсировать нанесенный ущерб (OLG Hamm, Az. 11 U 57/13).
Владелец деревьев не вправе начать реагировать только тогда, когда источники угрозы станут явными и очевидными для всех, поскольку это тоже будет сочтено некорректным выполнением обязанности по обеспечению безопасности. В то же время от владельца участка, на которого возложена данная обязанность, нельзя требовать обезопасить окружение от всех возможных угроз и повреждений. Речь скорее идет о том, чтобы он принял меры предосторожности на случай опасностей, которые могут возникнуть при нормальном пользовании участком. Таким образом, не любое повреждение, вызванное упавшим деревом или веткой, может рассматриваться как нарушение обязанности по обеспечению безопасности. В частности, вызванные сильным ветром надлом и падение здоровой ветки здорового дерева и нанесение ею травм прохожему суды обычно оценивают как естественный риск (naturgegebenes Risiko), с которым пострадавшему следует мириться. Подобный инцидент не является основанием для предъявления пострадавшим требования к владельцу дерева о компенсации нанесенного ущерба (OLG Karlsruhe, Az. 12 U 103/10, BGH, Az: III ZR 352/13).
Характерным примером подобного рода является случай, рассмотренный Высшим земельным судом в Ольденбурге (OLG Oldenburg, Az. 12 U 7/17). Женщина припарковала машину под деревом в жилом массиве. Во время ее отсутствия на автомобиль упала ветка и нанесла ему настолько серьезные повреждения, что ущерб был оценен в 9.000 евро. Эксперты обнаружили утолщение коры в одной из развилок, что могло расцениваться как признак возможной нестабильности. Тем не менее, судьи пришли к выводу, что частным владельцам недвижимости достаточно тщательного визуального осмотра деревьев. Ответственность же за возможный ущерб может быть возложена на них только в том случае, если они пропустят или проигнорируют заболевания или повреждения, заметные любому дилетанту, – такие как отмершие части, сухие ветки, глубокие трещины в коре или выраженное поражение грибком. В данном случае оказалось, что сделать вывод о нестабильности дерева мог только специалист, из-за чего суд отклонил иск владелицы автомобиля о возмещении ущерба.
Регулярный контроль
В соответствии с действующим законодательством, владельцу участка следует контролировать состояние растущих на нем деревьев два раза в год – с листвой и без нее. При этом надлежит тщательно осматривать каждое дерево и его ветки на предмет обнаружения трухлявых, гнилых, засохших и нестабильных элементов, а также проверять устойчивость и стабильность стволов. Специалисты советуют уделять особое внимание деревьям, которые могут представлять угрозу не только для пешеходов и транспортных средств, но и для соседских участков.
Обнаружив больные, нестабильные или пораженные грибком части дерева, владелец участка обязан принять необходимые меры – от обрезки веток до приглашения специалиста для детального исследования или вырубки деревьев. Допустима также временная установка ограждений до устранения источника опасности. Меры предосторожности следует принимать и в отношении очень старых деревьев даже при отсутствии у них видимых проблемных мест (OLG Düsseldorf, Az. 4 U 63/01).
Владельцу участка необходимо документировать контрольные осмотры и принятые по их результатам меры, чтобы в случае причинения ущерба подтвердить выполнение Verkehrssicherungspflicht.
Передача обязанности
Владелец участка имеет право передать свою обязанность по обеспечению безопасности третьему лицу – как юридическому, так и физическому. При этом важно, чтобы оно располагало достаточными знаниями и опытом для выполнения возложенных на него задач. Поэтому в качестве юридического лица чаще всего выступает предприятие по уходу за зелеными насаждениями. Такая передача обязанности осуществляется по умолчанию в рамках поручения по уходу за деревьями (Baumpflegeauftrag) или посредством специального договорного соглашения (vertragliche Vereinbarung). Специалисты советуют обязательно зафиксировать передачу обязанности по обеспечению безопасности в письменной форме на случай возникновения вопроса об ответственности и выплате компенсации за нанесенный ущерб.
Тем не менее, передача Verkehrssicherungspflicht еще не означает, что владелец участка в случае нанесения ущерба автоматически освобождается от ответственности. Он должен не только тщательно и осмотрительно выбирать соответствующее предприятие, но и иметь представление о задачах, связанных с обеспечением безопасности, и контролировать их выполнение. При пренебрежении своей обязанностью по обеспечению безопасности владелец участка в случае нанесения ущерба будет нести ответственность совместно с привлеченным им предприятием.
Обсуждение