Три варианта жилья на пенсии.

В последние годы наблюдается бум жилых сообществ (Senioren-WG, Pflege-WG, Demenz-WG). Только Senioren-WG насчитывается свыше 5.000. В них пожилые люди, нуждающиеся в помощи, живут со сверстниками под одной крышей. Каждый спит в своей комнате, а совместными помещениями пользуются все – там жильцы вместе готовят, едят, общаются. Разумеется, между ними должно быть взаимопонимание. В противном случае сообщество не функционирует. А если одна из комнат освободилась, с новым претендентом на неё проводится собеседование, после которого все жильцы вместе решают, будет он принят в сообщество или нет.

Не надо рано вставать.

В отличие от домов престарелых над Pflege-WG не осуществляется надзор. Уже поэтому регулярное присутствие родных и близких целесообразно и важно. Из-за совместного завтрака, обеда и ужина режим дня здесь хотя и существует, но он не такой строгий, как в доме престарелых. Там жильцы должны вставать в шесть часов утра, иначе сбивается привычный ритм работы санитарок: водные процедуры, одевание, завтрак. От новой формы проживания выигрывают также больные деменцией (старческим слабоумием). Часто совместные жилые помещения обставлены мебелью, которая напоминает им о прошлой жизни и вызывает чувство защищённости. Жильцы могут слушать музыку своей юности и все вместе готовить на кухне любимые блюда. Совместные мероприятия очень важны, так как замедляют ослабление умственных способностей и старение, в отдельных случаях даже приводят к тому, что жильцам требуется меньше медикаментов. В Demenz-WG ставка делается на хорошее самочувствие, достигнутое с помощью активной интеграции в жизнь сообщества, а не на приведение в состояние покоя с помощью соответствующих препаратов.

Немалые затраты.

Место в Pflege-WG не так уж и дёшево. За используемую комнату и долю в совместных помещениях пожилые люди вносят квартплату и коммунальные платежи. Для нуждающихся в уходе Pflegekasse оплачивает услуги амбулаторной службы – в зависимости от степени потребности в уходе (Pflegegrad). Если та же амбулаторная служба заботится обо всех жильцах Pflege-WG, дорожные расходы на поездки туда и обратно сокращаются. Работу помощницы, которая покупает продукты, готовит, убирает, стирает бельё, жильцы оплачивают совместно. Иногда эту работу частично берут на себя родственники. Тогда расходы на помощницу ниже. К тому же жильцы Pflege-WG вносят деньги в общую кассу для покупки продуктов, моющих средств и т.д.

Рекомендация эксперта. Претендентам на место в WG нужно смотреть, чтобы в договоре аренды содержались чёткие правила совместного проживания и выезда из «коммуналки». Договор с амбулаторной службой по уходу (ambulanter Pflegedienst) следует заключать отдельно, чтобы его при необходимости можно было расторгнуть, если вы недовольны её работой.

Финансирование.

Касса по уходу поощряет Pflege-WG, которые пользуются услугами амбулаторной службы по уходу, если они выполняют определённые условия. Так, нуждающиеся в уходе, получающие Pflegegeld, Pflegesachleistungen и Entlastungsbetrag, могут дополнительно подать заявление на прибавку для жилых сообществ (Wohngruppenzuschlag) в размере 214 евро в месяц. На неё вправе претендовать также нуждающиеся в уходе, имеющие Pflegegrad 1. Для этого им ну нужно получать Pflegegeld, Pflegesachleistungen и Entlastungsbetrag.  Каковы же предпосылки для предоставления такой надбавки?

• Нуждающийся в уходе живёт по меньшей мере с двумя и максимум 11 лицами в жилом сообществе.
• Как минимум ещё два члена жилого сообщества нуждаются в уходе.
• Члены сообщества совместно наняли помощницу, которая решает организационные и управленческие проблемы, присматривает за жильцами, а также помогает им по хозяйству.

Те, кто имеет право на надбавку, могут при основании жилого сообщества, пользующегося услугами амбулаторной службы по уходу, подать заявление в кассу по уходу на финансирование (Anschubfinanzierung) в размере 2.500 евро на человека. Однако эта дотация ограничена 10.000 евро на одно жилое сообщество. Если заявителей более четырёх, общая сумма (10.000 евро) делится между ними. Такое финансирование возможно для всех нуждающихся в уходе независимо от их Pflegegrad. Заявление на Anschubfinanzierung должно быть подано в течение года после возникновения предпосылок. Финансирование предоставляется дополнительно к дотации на меры по улучшению жилищных условий, о которой речь пойдёт ниже.

Дотация на перестройку.

Всё больше жилищно-строительных кооперативов предлагают пенсионерам WG, подогнанные под их запросы. Но если уже имеющаяся квартира перестраивается в жилое сообщество для пожилых людей или со временем меняется степень потребности в уходе и поэтому необходимо расширить двери, встроить душ на уровне пола и т.д., касса по уходу поддерживает Pflege-WG финансово, выделяя до 4.000 евро на человека в качестве дотации для перестройки (Zuschuss für Anpassungsmaßnahmen), которая позволяет осуществлять уход в жилом сообществе и облегчает ведение по возможности самостоятельного образа жизни. Целью этих мер, улучшающих жилищные условия, является также снижение нагрузки на санитарку, осуществляющую уход. Претендовать на дотацию вправе нуждающиеся в уходе, имеющие Pflegegrad 1-5. Если в группу входят четыре человека, дотация составит 16.000 евро. Это максимум. При наличии более четырёх заявителей общая сумма (16.000 евро) делится между ними. На эту дотацию нужно подать заявление в кассу по уходу ещё до перестройки. Признаются такие меры, как расширение дверей, установка лифта и пандуса, перестройка ванной комнаты или мебели.

Рекомендация эксперта. Если вы хотите создать сообщество по совместному проживанию, вам нужно прежде всего найти единомышленников. Их можно найти, например, через объявление в ближайшем месте встречи пожилых людей. Можно также поинтересоваться в ближайшем центре помощи по уходу (Pflegestützpunkt), нет ли там заинтересованных лиц.

С сервисом.

Однако не все хотят жить в WG. Для таких людей представляют интерес жилые комплексы с обслуживанием (betreute Wohnanlagen). Там квартиры хотя и небольшие, но удобные для пожилых людей. Двери настолько широкие, что через них без проблем проходит инвалидная коляска. Пороги не мешают передвижению, а душ встроен на уровне пола. К тому же «сеньорам» предлагают различные мероприятия, соответствующие их возрасту. Поблизости есть парикмахерская, салон педикюра, химчистка, служба перевозки пассажиров и т.д. Тот, кто не в состоянии или не хочет готовить, может договориться, чтобы ему привозили обеды на дом.

Проживание с обслуживанием нацелено на то, чтобы пожилые люди могли до глубокой старости самостоятельно жить в своей квартире, пользуясь предложенным сервисом. Поэтому переезжать в такой жилой комплекс с обслуживанием целесообразно еще до того момента, как наступит потребность в уходе – её наступление может быть здесь отсрочено. По данным Федерального статистического ведомства, каждый пятый немец – старше 65 лет, 80% из них ещё не имеют серьёзных проблем со здоровьем и могут самостоятельно справляться с повседневными задачами.

Проживание с обслуживанием, как правило, включает также систему экстренного вызова помощи. Жильцы обычно носят специальный браслет с кнопкой, которую при необходимости нужно нажать. Специальные сенсоры могут определить, что человек упал. Тогда автоматически вызывается помощь. Есть и системы, требующие регулярного нажатия кнопки для подтверждения, что всё в порядке. В случае отсутствия сигнала сотрудник центрального пункта экстренного вызова помощи звонит жильцу и спрашивает, как он себя чувствует.

Вывод. Betreute Wohnanlagen подходят в первую очередь тем пенсионерам, которые пока сравнительно самостоятельны и ещё могут по большей части справляться с домашним хозяйством. В то же время они хотят быть уверены в том, что при необходимости им будет оказана помощь.

Номер с комфортом.

Состоятельные пенсионеры могут поселиться в резиденции для «сеньоров» (Seniorenresidenz), где в каждом апартаменте есть балкон или терраса. Здесь имеются бассейн, фитнес-студия, сауна, библиотека, ресторан или кафе. Резиденция для «сеньоров» – самый комфортный вариант проживания с обслуживанием. Сервис тут намного обширнее. Апартаменты находятся в престижном районе, обустроены лучшим образом, поэтому довольно дорогие. Обычно жильцы вносят не квартплату, а ежемесячную паушальную сумму (Pensionspauschale). Она покрывает расходы на жильё и обслуживание. В настоящее время минимальная паушальная сумма равна примерно 1.500 евро в месяц – за небольшой апартамент и ограниченный спектр услуг. За резиденцию класса люкс состоятельные пенсионеры платят несколько тысяч евро в месяц.