В средние века говорили, что трубочист приносит удачу. В старые времена целые улицы могли сгореть, если дымоходы не были очищены.

Сегодня «чёрный цех» предлагает множество дополнительных услуг – от консультаций по вопросам энергосбережения до установки отопительных систем. Однако далеко не все домовладельцы рады их визитам. Редакция регулярно получает письма от недовольных читателей. Для них трубочист – это скорее неприятная необходимость. Он воспринимается как человек, который приходит без приглашения, выставляет, по их мнению, необоснованно высокие счета и в худшем случае даже отключает отопление.
Имеет ли он на это право? Должны ли домовладельцы смиряться с этим? Права и обязанности трубочистов регулируются законами с такими красивыми названиями, как «Первое постановление о реализации Федерального закона о защите от вредных выбросов (Постановление о малых и средних отопительных установках – Erste Verordnung zur Durchführung des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen – 1. BImSchV)» и «Порядок очистки и проверки» (Kehr- und Überprüfungsordnung (KÜO)». Эксперты подготовили ответы на самые распространённые вопросы.

Обязаны ли домовладельцы пускать трубочиста?
Нет. Если в доме нет отопительного прибора, который производит выхлопные газы, трубочист не требуется. Например, если дом отапливается тепловым насосом, визит трубочиста не обязателен. Но если отопительная система или печь использует горючие материалы, такие как газ, масло или дрова, вы обязаны пустить трубочиста. Домовладельцы, которые устанавливают или заменяют масляное, газовое или дровяное отопление, а также каминную печь, должны вызвать местного трубочиста (Bezirksschornsteinfeger) – всё чаще это оказывается женщина-трубочист. Только после проверки и одобрения оборудование может быть введено в эксплуатацию.

Что делает местный трубочист – Bezirksschornsteinfeger?
Он проверяет, соответствуют ли отопительные системы и камины в районе его обслуживания требованиям безопасности и установленным нормам. Районный трубочист обязан проводить такую проверку два раза за семь лет, то есть примерно раз в 3,5 года. Также осмотр обязателен при значительных изменениях в системе отопления. Во время проверки отопительного оборудования трубочист осматривает все отопительные установки, связанные с ними дымоходы, вентиляционные системы и средства безопасности, необходимые для его работы. Если в доме есть камин, трубочист измеряет влажность древесины. Если отопительная система или камин не соответствуют действующим нормам, трубочист обязан вывести их из эксплуатации. Например, это касается старых каминов и кафельных печей без пылеуловителей, которые должны были быть отключены к концу 2024 года.

Проверка отопительных приборов является обязанностью, предусмотренной государством, которую могут выполнять только местные трубочисты – Bezirksschornsteinfeger. Другие работы могут выполнять трубочисты, предоставляющие услуги в частном порядке. Домовладельцы по-прежнему не могут выбрать местного трубочиста. Однако, в отличие от более ранней практики, эта должность больше не является пожизненной – трубочист назначается на срок 7 лет и затем должен снова подавать заявку на обслуживание района.

При изменениях в системе отопления обязателен осмотр трубочиста

Как часто должен приходить трубочист?
Это указано в Feuerstättenbescheid – разрешении на эксплуатацию отопительного прибора, которое трубочист данного района выдаёт после проверки. Обычно визит проводится раз в один-три года – в зависимости от типа отопления. Интервалы определяются законодательством (см. таблицу). Кто именно будет выполнять предписанные работы, решает домовладелец: он может пригласить местного трубочиста или поручить работу частному трубочисту. В отличие от проверки отопительных приборов (Feuerstättenschau) и выдачи документа на эксплуатацию (Feuerstättenbescheid), регулярная чистка, проверка и измерение различных параметров не являются государственной обязанностью и могут выполняться любым сертифицированным трубочистом.

ВАЖНО. Визиты трубочиста больше не происходят автоматически. Теперь каждый домовладелец сам отвечает за соблюдение сроков, указанных в документах к оборудованию, и должен своевременно организовывать необходимые проверки.

Сколько может брать трубочист за предоставленные услуги?
Тарифы на государственные обязанности местного трубочиста регулируются «Положением о чистке и проверке» (Kehr- und Überprüfungsordnung (KÜO). В этом документе установлены рабочие единицы (Arbeitswerte) для различных видов работ. В настоящее время одна рабочая единица стоит 1,20 евро плюс НДС.

Например, за Feuerstättenbescheid (разрешение на эксплуатацию отопительного прибора) в доме, где количество отопительных приборов от одного до трёх, трубочист может взять 10 рабочих единиц. Дополнительно оплачивается сама проверка отопительной установки. Здесь также предусмотрены разные тарифы, например, за здание, за жилую единицу или за каждый метр дымохода. В общем за проверку отопительного оборудования и выдачу разрешения владельцы частного дома обычно платят от 60 до 100 евро.

Частные услуги (например, регулярная чистка, проверка и измерение) не регулируются законом – их стоимость определяется по договоренности. Это касается и тех случаев, когда местный трубочист берет на себя не только государственные обязанности, но и дополнительные работы по обслуживанию системы отопления и дымохода.

ВАЖНО. Расходы на услуги трубочиста можно вычесть из налогооблагаемого дохода, как и другие расходы на услуги ремесленников. Поэтому в счёте должны быть чётко указаны виды выполненных работ и даты их проведения.

На что следует обратить внимание при смене трубочиста?
Домовладельцы, которые нанимают частного трубочиста, несут ответственность за то, чтобы он своевременно выполнял очистку, проверку и измерения, а также предоставлял доказательства выполнения работ местному «государственному» трубочисту. Поэтому частный трубочист должен иметь достаточную квалификацию.

Однако найти компанию, готовую взять на себя такие работы, не всегда просто. Нехватка квалифицированных специалистов ощущается и в этой сфере. Для поиска можно воспользоваться базой данных на сайте schornsteinfegernetzwerk.de, где перечислены все компании, состоящие в профессиональных гильдиях. Свободный выбор трубочиста обычно не приводит к значительной экономии. В любом случае перед заказом стоит сделать запрос стоимости услуг. Кроме того, частный трубочист может оказаться намного дороже районного, например, из-за большего расстояния для выезда или дополнительных бюрократических формальностей.

Могут ли трубочисты также выполнять другие работы?
Да. Помимо проверки отопительных приборов (Feuerstättenschau), а также чистки и технического обслуживания, фирмы, где работают трубочисты, могут предлагать дополнительные услуги. Например, они могут работать как установщики, монтировать дымоходные системы или заниматься энергетическим консультированием. Многие такие компании также выдают энергетические паспорта (Energieausweise).

Однако местные трубочисты не могут совмещать государственные обязанности с коммерческими услугами. Например, если он установил систему, то не имеет права проверять и одобрять её сам.

Сегодня трубочист всё больше становится универсальным сервисным специалистом. Профессия кардинально меняется. Сейчас уже существуют предприятия, которые занимаются даже проектированием тепловых насосов. Причина таких изменений – энергетический переход. Согласно Закону об энергетике зданий (GEG), с 2045 года в Германии запрещены системы отопления на ископаемом топливе, а значит, и дымоходов станет меньше.